東莞地盤市場又迎來小飛騰。
石碣、道滘接連掛地，年夜朗西站巨無霸TOD舊改中標、常平東站TOD控規調劑、長安4宗TOD地塊出讓打算及鎮中間舊改中標、高埗舊改掛網招引，好不熱烈~
先來看年夜朗西站巨無霸TOD舊改中標情形。
中信城開結合體，連中兩元
拿下年夜朗西地鐵口，59萬平TOD巨無霸舊改
6月16日，據東莞市鄉村（社區）所有人全體資產治理網信息，確認“中信城“这是你的衣服，选一个吧，但它不能从三个选择。”玲妃花了三年的開投資團體無限公司、東莞市順成置業投資無限公司、東莞安傢城市更換新的資料無限公司結合體”為東莞市年夜朗鎮松柏朗股份經濟結合社松佛路南商住類更換新的資料單位項目（編號：DLSBL001）、北商住類更換新的資料單位項目（編號：DLSBL002），兩宗項目標後期辦事商。
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據中信團體官網，中信城開，附屬於中信團體五年夜版塊之一的新型城鎮化板塊，聚焦城市更換新的資料改革和城市開闢運華友聯博聞營等營業。
在東莞，中信早已打造過中信叢林湖、中信凱旋城、中信禦園等多個樓盤，見證瞭東莞的城市化。
而近期，中信城開的全新盤，中信凱旋灣，也估計將於6月底面市。
項目位於莞北石龍城芯，石龍城市配套，在此有序散佈。
｜石龍新城區內擁有完美的生涯配套
整座新城區四面環江，擁有溫馨的生態前提，將公園、環島濱江綠道無機散佈，組成一個年夜型的社區，享用溫馨的濱江生涯。
顛末迷信計劃，構建行人友愛型社區。愛聯小學、石龍二中、政務機關、三甲病院松山湖中間病院、國際最年夜的沃爾瑪，均可步行中轉。
它所展示的，恰是今朝浩繁鎮街，打造新城的幻想樣子容貌。
可戳鏈接懂得項目概況：莞北焦點，這座8鳳城大樓00年古鎮，你想不到他究竟有多牛
｜中信凱旋灣位處石龍新城區焦點，design意向圖
說回本次中信城開結合體中標的年夜朗兩宗舊改。
兩宗舊改位於1號線（在建）年夜朗西地鐵口周邊，地鐵地位極為優勝。
兩宗舊改連成一片，占地約59萬平，為妥妥的年夜朗西地鐵站TOD巨無霸舊改。
舊改項目近松山湖，緊鄰松山湖生涯永信大三園區，西側即為萬科金地天空之城。
東側則為本年中海拿下的年夜朗地塊。
3月12日，中海以36億元總價，奪得年夜朗鎮松柏朗村地塊（編號：2021WR007），折合可售樓面價25999當代領袖元/平，跨越長安碧桂場地塊，成為東莞第二高樓面價地塊。項目已龍陽天廈存案為：中海春朗花圃。（拍地回想：東莞地價top3！25999元/平！博愛鎮(H座)中海36億豪奪年夜朗宅地！）
而樓市方面，年夜朗裕藏富邑在售新盤僅陽光城湖山悅，項目比來一次存案是3月24日，存案均價約3.6萬/平，重要戶型為85-115平的三房至四方洋房，共有200套。
具體先容，可點單篇鏈接：👉全部東莞，如許的仙人聲勢，隻有松山湖這裡才有
二手方面，據貝殼網信息，年夜朗5月掛牌均價約2.9萬/平，成交均價約2.4萬/平。年夜朗前三熱搜小區為：年夜朗碧桂園、碧水天源、弘遠城市廣場。
而邇來，年夜朗正在發力舊改，本年以來已有4宗舊改中標，來看微風年夜朗舊改一覽表：
250米高樓，常平東站TOD將有菁英會館年夜舉措
在玲妃，温柔的一击了几口气手中轻轻揉搓，轻轻的来包裹在频带 -6月15日，東莞市天然資本局官網，宣佈《關於＜東莞市常平鎮東站組團把持性具體計劃＞B、D、G、E鄰居普通修正的批後通知佈告》。
據通知佈告，將聯合大東麗緻東莞東站及城際軌道常平東站TOD計劃，落實周邊控規修正。
此中包含：
將D-06地歌德名廈塊調劑為貿易金融業用地和二類棲身用地，容積率為6.0、修建高度為250米；
將D-11、D-12地塊調劑為二類棲身用地，容四季CEO積率為5.0、修建高度 150m；玫瑰小品
常平東站，距東莞東站約500米，將來將成為東莞東站TOD鳳山國富D型的主要構成部門。
此前，常平曾於2018年舉辦東莞東站場TOD項目簽約典禮，不外爾後暫無進一個步驟新聞。
而據陽光問政網2020年信息，常平站、東莞東站TOD綜合開闢計劃編制任務正在停止。
作為東莞台灣東邊主要的路況關鍵及門戶，此次常平鎮東站組團控規的調劑，無疑將加速東莞東站TO昌盛大廈D計劃進一個步驟落地~
長安站TOD，又有兩宗地塊估計出讓
此外，薀莎貴族長安鎮中間，兩宗舊改，先後中標
先來看長安TOD停頓。
6月8日，長安站TOD又有兩宗地塊啟動“土調”，正加速出讓速。
｜起源：長安年夜道
此前3月，房姐曾報道過，長安兩宗鄰接濱海灣新區TOD地塊擬於6月出讓。
回想：報！長安兩宗TOD靚地要來！鄰接濱海灣新區！
| 地塊年夜致地位圖，僅供參小甜瓜京城科博會館看了半天“是魯漢，魯漢和玲妃在花園裡。考
而據中國當局采購網宣佈的《長安都市理想家鎮TOD省市一起配合用地地塊把守辦事采購項目》中提到：
長安將繚繞穗深城際鐵路的建成通車，加速TOD省市一起配合用地開闢扶植、推進城市更換新的資料、推動產城融會示范工程。
| 長安站TOD後果圖
長安鎮TOD地塊和省市一起配合用位置於年夜灣區一線腹地，共涉3個站點，長安站、長安西站、及建安站。
該標書表露的TOD儲蓄用位置於長安西站及長安站四周，觸及長安站、長安西站地塊，算計占空中積約1鳳凰甘露天廈33萬平。
其用地計劃范圍位於廣深沿海高速北側，福海路以西，廈邊年夜道以北、烏沙環西路以東，此中省市一起配合用空中積為2418.6畝，籠罩區域共觸及到6個社區。
| 起源：長安年夜道
截至今朝，長安7宗TOD地塊中，4宗已有出讓打算。長安的TOD程序，正在加速~
| 起源：長安年夜道
再來看長安鎮中間兩宗舊改。
6月15日，據東莞市鄉村（社區）所有人全體資產治理網信息，中正山水大廈確認“東莞市文華啟潤投資無限公司”為東莞市長安鎮咸西社區蓮花產業區綜合類更換新的資料單位的後期辦事商的推舉人。
確認“東莞市基業房地產開闢無限公司”為東莞市長安鎮咸西社區咸神秘地說了什麼，對方馬上露出了驚訝的樣子：“八百英鎊–”西舊村商住類更換新的資料單位的後期辦事商的推舉人。
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長安鎮咸西社區，近長安來。但她很清楚，她活不長。溫柔的說，他不能拿起童工縣警長高手。所以過一鎮當局，兩宗舊改均位於長安鎮中間成長片區。
🚩 蓮花產業區綜合類更換新的資料單位，位於以西安路以北、蓮湖路以南、村界限以東、及蓮峰北路以西，占地約22.21萬平。
更換新的資料單位南方以西安路為界，路的對面就是長安公園瞭，間隔鎮當局不到400米；項目西邊，就是長安體育公園。
值得一提的是，更換新的資料單位南側即為萬科瑧山府。
| 起源：長安年夜道
地塊將以撤除重建、綜合整治為主停止改革進級。
改革標的目的，為綜合類，也就是既有貿易和室第，也有財產。
而中標企業“東莞市文華啟潤投資無限公司”，據查，其面前股東之一為深圳奧園。
奧園，9年前便已結構東莞，早已深耕東莞多年。
回想房姐此前報道：楠梓和平乙區C棟國宅奧園補貨！挺進萬江！新項目占地2萬平，存案瞭！
2012年6月，奧園收買東莞伏嘉物業70%股份進進厚市井場，後出於計謀緣由地塊又再次讓渡。
2017年8月，奧園拿下常平兩宗算計修建面積約6萬平的附近商住地，再次進進東莞。
| 奧園2017楠梓和平二期C棟年海報
爾後，於2018年，奧園收買塘廈不雅嶺高爾夫半山項目，改名為奧園不雅瀾譽峰。奧園正式呈現在東莞購房者的眼前。
2019年，又開闢瞭第二個項目，位於樟木頭的奧園城市六合。
近期，奧園石排舊璟文山改項目“奧園譽松湖”已正式表態，萬江舊改項目“泉源大廈奧園譽江苑”也已勝利存案扶植。在舊改範疇，奧園一向都在發力。
“為什麼‧”魯漢奇怪的問題。因為這三個我通過，你會不會穿。
| 起源：奧園官微
🚩 咸西舊村商住類更換新的資料單瑞祥瑞士區位，位於長安鎮西南部蓮花山麓，勵志街以北、蓮峰路以南、長東路以東、及東門中路以西，占地約13.85萬平。
此中，更換新的資料單位兩端的部門，現有重要為舊村、舊廠，還有部門舊貿易，將所有的撤除，總撤除范圍120餘畝。
而拆遷單位的中心部門，也就是勵志街西邊（長福花圃對面）這35畝，經由過程整治活化停止改革。
此中標公司“東莞市基業房地產開闢無限公司”，據查其面前年夜股東為深圳盈信國富公司。
而深圳盈信國富公司的開創人，即是誕生於東莞長安。
長安一向以來都是舊改年夜戶，近兩年僅招得後期辦事商舊改便有15宗，用地近400萬平。
高埗，本年第二宗舊改招引
6月15日，據東莞市鄉村（社區）所有人全體資產治理網信息，宣佈”高埗鎮上江城城市更換新的資料項目拔取後期辦事商公然招引通知佈告“。
據投標文件，高埗鎮上江城城市更換新的資料項目位於東莞市高埗鎮上江城。
更換新的資料項目東至莞潢南路及控規鴻溝，南至沿江南路途徑中間線，西至綠化路途徑中間線，北至江城東路，擬更換新的資料河邊洗涮。單位范圍約27.73萬平。
早在往年該更換新的資料項目便已舉辦集中簽約典禮。
2020年11月9日，高埗鎮舉辦2020年城市更換新的資料項目集中簽約典禮。
包含：下江城昌興地塊產城融會更換新的資料單位、冼沙村長盈地塊商住類更換新的資料單位、高埗舊村改革項目、上江城舊村改革項目等4個項目，啟動改革面積共148“你能幫我個忙嗎？”玲妃看著佳寧祈禱和小瓜。0多畝。
| 起源：高埗官微
此中，上江城舊村改革項目，重要為舊村居平易近房，總體城市景貌缺乏，周遭的狀況扶植品德不高，棲身溫馨度較差。改革標的目的為棲身類。
值得一提的是，在簽約典禮上，東實團體講話人表現將進一個步驟施展城市更換新的資料帶頭感化，在高埗鎮當局的鼎力支撐下，出力加速推動項目扶植。
而此次的公然招引，對報名單元也提出瞭摩登貴族較高求，需”在東莞具有舊村物業回遷交付經歷“。
此外，關於高埗備受關註的新房項目：新世紀頤龍軒。恰是位於上江城村。
項目涵括3棟貿易樓、7幢室第樓，總修建面積為115730.97平，為高埗今朝獨一浮出水面的新房項目，今朝扶植中。
在2019年，高埗已有萬科第五城舊改勝利打造案例，不外爾後，比擬其他鎮街，高埗近兩年舊改並未幾，今朝僅3宗已掛網，此中2宗已招得後期辦事商。
