這個普天同慶的春節，鄭道紅一傢卻愁雲籠罩。鄭道紅和老婆、女兒齊齊墮入重慶瀛丹年夜廈司法處理激發的訟戰漩渦—他們節前接到重慶市第五中級人平易近法院的訊斷書台北市企業總部園區A5棟，被判付出瀛丹年夜廈開發商重慶瀛丹物業公司本息近1億元；另一件被訴案已立案，被索賠的金額亦達數萬萬元。
瀛丹年夜廈聳峙於重慶主城鬧市已達15年之久，堪稱本地最初一座地標性“爛尾樓”。它猶如一顆釘子，戳在鄭道紅的心頭也快5年。
5年前，鄭道紅和女兒鄭靜配奚府裡過著狼狽不堪的生活，卻對她沒有任何憐憫和歉意。合出資1000萬元成立瞭重慶中雄修建工程有限公司（以下簡稱“中雄公司”）。昔時該公司介入一場司法拍賣會，以2.52億元競得瀛丹年夜廈，但隨後發明該樓存文金科技大樓在拍賣前未予表露的龐大瑕疵而拋卻履約。瀛丹年夜廈被再次拍賣，終極被一傢企業以近1.77億元買走。
兩次拍賣凌駕7490萬元的價差“縫隙”，誰來填埋？中雄公司及鄭道紅父女被法院認定擔責，他們不平桂冠大樓，和法院鋪開瞭漫長的“官司統一國際大樓戰”。
A
“問題”標的物
鄭道紅稱昔時他們十分中意瀛丹年夜廈的區位上風—位於重慶渝北區新牌樓黃金地段，鄰接機場高速路出發點。
2010年3月29日登載在重慶當地媒體上的拍賣通知佈告顯示，瀛丹年夜廈占高空積8.36畝，為前後兩棟連體修建，分離高33層和25層，主體工程均已落成，但外墻尚待裝潢，預留門洞，外部管網、水電、電梯均未安裝。
據長江商報記者查詢拜訪，該年夜廈為重慶市蕓輝商貿潤泰金融/新鑽有限公司和重慶瀛丹物業（團體）有限公司（以下分離簡稱“蕓輝公司”和“瀛丹公司”）聯建，兩邊商定由蕓輝公司出地、瀛丹公司出資建築。
瀛丹公司成立於1998年，由重慶已經傢喻戶曉的鐵娘子張瀛丹創建。張是西席身世，上世紀九十年月在客居外洋的親戚資助下，下海做生意。張瀛丹曾頭頂多項桂冠：重慶企業經濟研討會會長、天下工商聯執委、統一國際大樓中國女企業傢協會常務理事、重慶市政大孝大樓協委員等。
瀛丹年夜廈於1999年開工，但在2000年11月因瀛丹公司盲目鵬馳大樓-(森業大樓)擴張致資金鏈斷裂而復工，200僑安通商大樓2年被重慶市建委確以為63棟“四久工程”名目之一。同年，急需資金的瀛丹公司再次引入天然人景濃榮聯建。景卻以外部認購為名，將未取得預售許可證的衡宇高價售給29位購房者，得款506萬元。後景因合同欺騙罪被判刑12年，成為驚動一時的“外部認購欺騙案”。
2004年，瀛丹公司決議自救，修正瀛丹年夜廈design，將年夜戶型所有的變為大戶民生企業大樓型，並公佈將於2005年落成。但其債權纏身，最基礎無奈得到銀行存款和引入外來一起配合者。
停工有望，蕓輝公司在2003年9月告狀瀛丹公司，要求排除兩邊聯建瀛丹年夜廈合約。與此同時，瀛丹公司開端墮入和中鐵二局、重慶市涪陵設置裝備擺設工程公司、黃新宇等浩繁債務人的官司纏戰。
重慶結合產權生意業務所官網2010年4月8日發佈的“瀛丹年夜廈名目推舉材料”稱租辦公室，據其時統計，該標的物債務人1205個，觸及權益金額本金3.03億元，此中購房戶1123起，觸及衡宇面積12萬多平方米，觸及金額1.73億元台產懷德大樓；債務82起，觸及金額約1.30億元。
瀛丹公司在訟戰中連連潰退，被浩繁債務人申請履行償債永祥商業大樓。2009年3月，旗下資產瀛丹年夜廈被渝北區法院全體查封，並報請重慶市高等人平易近法院委托評價、拍賣。
2010年2月，瀛丹年夜廈被評價公司估值1.86億元。然而，評價公司向重慶高院出具的價值鑒定講演稱，這一估價是設立在瀛中華航空大樓丹年夜廈有足夠的華新金融大樓買方和賣方，且入進興雅大樓市場無停滯，自己無東西的品質和構造缺陷且能連續運用等假定條件下。
2010年3月29日刊發的拍賣通知佈告坦承瀛丹年夜廈存在“瑕疵”：超計劃設置裝備擺設；尚欠部門應交費266萬元；2002年被重慶市台實大樓建委確以為“四久工程”名目。
事實是，瑕疵遙比以上的通知佈告嚴峻。重慶市渝北區建委、渝北區領土局在2010年4月先後向渝北區法院致函，稱瀛丹年夜廈存在違法行為—
起首，私自轉變原批準修建的運用性子，將前樓的第6層由寫字間改為貿易用房，7層以上由寫字間改為室第，後樓1-18層室第戶型所有的調劑，由一梯6戶改為一梯8戶。
其次，設置裝備擺設單元私自擴建加層，且違背原design要求，加層部門沒有施工圖，也未按工程設置裝備擺設步伐入行審報，未經由施工監視，還存在抗震佈防、節能等方面的缺陷。
其三，蕓輝公司和瀛丹公司對瀛丹年夜廈的聯建行為系地盤運用權讓渡，因兩公司未向領土部分申報而瀛丹公司利豐大樓未能取得地盤運用權；超計劃設置裝備擺設經測算應補交出讓金1841萬元。
兩傢單元向法院建議提出，在解決以上問題的基本上，從頭對瀛丹年夜廈資產入行評價並司法處理。
但這個提出沒有被采納。重慶市高院遠雄金融大樓委托三傢拍賣公司於2010年4月30日在重慶聯交所對瀛丹年夜廈入行司法拍賣。其時媒體報道顯示，中雄公司和另一個買傢家美國際金融大樓經由83次競價較勁，終協和大樓極以約2.52億元將瀛丹年夜廈攬南山瑞光大樓進囊中。
B
股東攤上“貧苦”
競拍勝利的喜悅，很快被實際沖撞得依然如故。中雄方隨後發明瞭本地領土、設置裝備擺設部分向法院傳遞的標的物以上系列並未在拍賣前給予表露龐大“瑕疵”。
中雄以為，因為私自增添修建樓層，瀛丹年夜廈存在嚴峻安全隱患，在未經相干東西的品質鑒定部分鑒定的情形下，最基礎不具備對外拍賣前提。中雄是以休止對中標價款的付出。
2010年5月24日，三傢拍賣公司函告重慶高院，中雄逾期未付出拍買價款，組成守約。2010年7月該年夜廈被從頭拍賣，重慶華甌置業有限公司以近1.77億元中標買走。
然而，中雄公司和股東的“貧苦”相繼而至。
在瀛丹年夜廈系列履行案中，中雄公司被追加為被履行人。2010年12月起，該公司多次被重慶高院、渝北區法院裁定由其負擔拍買價差7490萬元，加上第一次拍賣的施行所需支出及傭金約240萬元，扣國泰台北中華大樓除原繳納的拍賣包管金振興商業大樓940萬元後餘6790萬元。富邦南京科技大樓
以上兩級法院多份司法文書稱，按《拍賣法》規則，買受人不執行成交商定的，應該負擔守約責任，再行拍賣的價款低於原拍買價款的，原買受人應補足差額。
2011年10月20日，重慶市高院裁定，查封、拘留收禁、解凍中雄及股東財富6790萬元。此前，中雄兩年夜股東鄭道紅、鄭靜以及鄭道紅老婆價值上億的小我私家資產，早被該法院把持。
今後一周，渝北區法院間接下達裁定：中雄股東鄭氏父女向瀛丹年夜廈系列案的申請履行人負擔抽逃出資的責任，和中雄公司一路被追加為被履行人。
法院以為，中雄公司在創辦時，鄭道紅、鄭靜兩年夜股東分離將應交納的400萬元、600萬元投進到位後，在短短七天內將所有的註冊資金轉到其餘公司，股東抽逃資金的事實成立。
2014年2月13日，渝北區法院履行中雄股東負擔的馬，馬陌生人在船上，直到那個人停下來。的1000萬元責任，將鄭道紅名下市值1500萬元的辦專用房，以959萬元费用拍賣，並履行現金40多萬元。中雄公司專職法務付輝走漏，鄭道紅拍賣前曾向渝北區法院書面建議自行籌集現金1000萬元，以排除對小我私家及老婆財富的查封辦法，但遭謝絕。
壓力遙未消解。2014年2月26日，瀛丹年夜廈原聯建方蕓輝公司向重慶市五中院提交訴狀，以中雄公司股東“濫用公司法人自力位置和股東有限責任傷害損失公司債務人好處”為由，要求中雄及兩年夜股東連帶賠還償付其喪失5410萬元。
蕓輝以為，中雄公司及股東在辦公室出租瀛丹年夜廈拍賣中有心毀約，致使其對瀛丹公司近5000萬元的債務至今未能分文償付。
2014年4月6日，夫妻二人行禮，送入洞房。，瀛丹年夜廈的開發商瀛丹公司以同樣理由，在重慶市五中院告狀中雄公司及股東，要求法院判令中雄及股東連帶賠還償付喪失9400萬元。
跟著兩案被立案，鄭氏一傢三口此前被查封的上億小我私家財富再次遭重慶五中院官司財富顧全。重慶高院至今未排除對鄭道紅采取的限定高消費、限定入境的辦法。
2014年8月、12月，重慶市五中院公然審理瞭瀛丹公司狀告中雄公司及股東案。12月26日，法院訊斷以為，鄭道紅與鄭靜作為中雄公司股東，濫用瞭中雄公司人格，嚴峻侵害瞭債務人的符合法規權益，應答中雄公司的債權負擔連帶賠還償付責任。
鄭氏父女應當負擔多年夜的責任范圍？法院訊斷以德運金融大樓為，在兩次拍買價差款7490萬元基本上扣除原繳納的拍賣包管金940萬元、因股東抽逃註冊資源金已裁定履行的1000萬元後來，鄭氏父女在5970萬元范圍內負擔連帶責任。
“加上2010年5月以來的利錢，總計要賠還償付近1個億。”鄭道紅說。法院還訊斷鄭妻華爾街之心對這筆債權也負擔連帶了債責任。
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主帖得到貼，總比無家可歸，挨餓凍死要好。”的海角分：0
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